Льготные (MIDA) ипотечные кредиты, выданные за счет средств Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда Азербайджана
Назад

Льготные (MIDA) ипотечные кредиты, выданные за счет средств Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда Азербайджана

Условия 

Сумма: до 100 000 манатов

Срок: 3-30 лет

Процентная ставка: 4%

Первоначальный взнос: мин.10%

Вид погашения: Аннуитет

  1. Кредит должен выдаваться в манатах;
  2. Кредит может быть выдан только гражданину Азербайджанской Республики; 
  3. На дату погашения кредита возраст заёмщика (заёмщиков) не должен превышать пенсионного возраста, установленного законодательством; 
  4. Оценка стоимости обременяемого ипотекой недвижимого имущества, должна осуществляться независимым оценщиком, который входит в утвержденный Ипотечным и Кредитно-Гарантийным Фондом Азербайджанской Республики перечень и с которым заключен договор о сотрудничестве.

Документы

    1. Оригинал и нотариально заверенная копия документа, удостоверяющий личность заёмщика (заёмщиков).
    2. В случае если заёмщик состоит в браке, удостоверение личности супруга (супруги) заемщика и нотариально заверенная копия свидетельства о браке (или разводе, смерти супруга).
    3. В случае если заёмщик холост, требуется справка от ЗАГСа.
    4. Нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих личность достигших совершеннолетия и не достигших совершеннолетия членов семьи, проживающих с заёмщиком (заёмщиками).
    5. Справка о составе семьи заёмщика (заёмщиков) (выданная службой «АSAN»).
    6. Документ, подтверждающий, что заёмщик относится к льготной категории.
    7. Трудовой договор или копия трудовой книжки заемщика (заёмщика), заверенная работодателем (должна быть заверена каждая страница).
    8. Документы, подтверждающие доходы заёмщика (заёмщиков) (справка с основного и в случае наличия -  с дополнительного места работы, банковские выписки по зарплатным картам и др.).
    9. Оригинал акта оценки предмета ипотеки.

Дополнительные документы предоставляются в том случае, если заёмщик является частным предпринимателем:

  1. Свидетельство (копия) о регистрации предпринимателя в налоговых органах.
  2. Декларация о налоге на прибыль и упрощенном налоге, принятая со стороны налоговых органов.
  3. Справка о финансовых показателях за последние 12 месяцев со стороны налоговых органов.

Правила Пользования

Нижеследующие лица, владеющие электронным кабинетом и выбравшие квартиру посредством cистемы “Льготное жилье”, имеют право пользования этой услугой:

  • Нижеуказанные члены молодой семьи: 
    1. Член семьи шехидов (муж/жена, дети); 
    2. Национальный Герой (сам, супруг/супруга, дети); 
    3. Вынужденный переселенец и приравненное к нему лицо; 
    4. Лицо, работающее государственным служащим не менее трех лет, в том числе лицо, которое проходило государственную службу особого вида;
    5. Лицо, работающее учителем в государственной общеобразовательной школе не менее 5 лет;
    6. Лицо, имеющее ученую степень доктора философии;
    7. Лица, имеющие особые заслуги в сфере спорта (почетные деятели физической культуры и спорта, победители соревнований государственного масштаба (I место), призеры соревнований международного масштаба (I, II и III места).
  • Лицо, имеющее ученую степень доктора наук;
  • Лицо, прослужившее на государственной службе не менее 15 лет, в том числе лицо, проходящее государственную службу особого вида;
  • Военнослужащие Азербайджанской Республики, находившиеся на службе не менее 3 лет (за исключением военнослужащих, прошедших срочную действительную воинскую службу), также уволенные в запас и в отставку военнослужащие (за исключением военнослужащих, уволенных в запас или в отставку в случаях, предусмотренных в статьях 41.0.6, 41.0.7, 41.0.8, 41.0.10, 42.0.3, 42.0.4 и 42.0.5 Закона Азербайджанской Республики «О воинской обязанности и военной службе»);
  • Лицо особого звания, служащее в органах внутренних дел не менее 3 лет;
  • Научные сотрудники, занимающие научную должность не менее 3 лет.

Примечание: Каждая семья (лицо), может воспользоваться льготами по ипотечному кредитованию только один раз.