Курсы валют

Конвертер валют

Курс на 22.05.2020
M
$
1 AZN =0.5875 USD 0 (0%)

Курсы валют

Курсы могут сохраняться в кэше Вашего браузера. Для получения самой последней информации, пожалуйста, обновите страницу.
Курс на 22.05.2020
  Покупка Продажа
Валюта Курс ЦБА Наличный Безналичный Интернет Банкинг Наличный Безналичный Интернет Банкинг
USD 1.7000 1.6970 1.6780 1.6785 1.7020 1.7020 1.7015
EUR 1.8580 1.8115 1.8115 1.8121 1.8729 1.8710 1.8704
GBP 2.0761 2.0242 2.0242 2.0248 2.1010 2.0969 2.0963
RUB 0.0238 0.0202 0.0214 0.0214 0.0248 0.0248 0.0248
CHF 1.7501 1.6276 1.6626 1.6631 1.8726 1.8376 1.8371
JPY 0.0158 0.0147 0.0150 0.0150 0.0169 0.0166 0.0166
CAD 1.2139 1.1289 1.1532 1.1536 1.2989 1.2746 1.2742
AUD 1.1121 1.0343 1.0565 1.0568 1.1899 1.1677 1.1674
TRY 0.2502 0.2250 0.2339 0.2340 0.2670 0.2627 0.2626
AED 0.4628 0.4165 0.4397 0.4398 0.4952 0.4859 0.4858
SEK 0.1762 0.1639 0.1674 0.1675 0.1885 0.1850 0.1849
NOK 0.1694 0.1575 0.1609 0.1610 0.1813 0.1779 0.1778
DKK 0.2491 0.2317 - - 0.2665 - -
KZT 0.0041 - 0.0039 0.0039 - 0.0053 0.0053
GEL 0.5327 - - - - - -
CNY 0.2387 - 0.2232 0.2233 - 0.2506 0.2505
Свяжитесь с нами
Спасибо

Заявка отправлена успешно

Напишите нам

Позвоните нам

937

Bank online
Спасибо

Заявка отправлена успешно

Отправить резюме

Спасибо

Заявка отправлена успешно

Заказать справку о состоянии счета

Спасибо

Заявка отправлена успешно

Продлить срок карты

Кампании

Условия

Условия

Обычные ипотечные кредиты

Льготные ипотечные кредиты*

Максимальная сумма

150 000 АЗН

100 000 АЗН

Максимальная годовая процентная ставка

8%

4%

Максимальный срок

25 лет

30 лет

Первоначальный взнос

минимум 30%

минимум 30%

 

Кто может приобрести ипотечный кредит? (*В данный момент льготная ипотека не выдается)

Каким требованиям должен отвечать ипотечный кредит?

1.Кредит должен выдаваться в АЗН; 

2.Кредит может быть выдан только гражданину Азербайджанской Республики; 

3.Предметом ипотеки может только быть квартира или частный жилой дом; 

4.Сумма кредита не должна превышать 80%-ти процентов от рыночной стоимости обременяемого ипотекой недвижимого имущества на момент выдачи кредита; 

5.Сумма ежемесячных выплат по ипотечному кредиту не должна превышать 70 процентов от месячного совокупного дохода заемщика (заемщиков); 

6.Регулярные выплаты, связанные с жизнью и деятельностью заемщика (заемщиков) и его семьи, не должны быть меньше прожиточного минимума, установленного по стране для обеспечения каждого члена семьи;

7.На дату  погашения кредита возраст заемщика не должен превышать пенсионного возраста установленного законодательством; 

8.Кредит должен быть обеспечен ипотекой недвижимого имущества; 

9.Оценка стоимости обременяемого ипотекой недвижимого имущества, должна осуществляться независимым оценщиком, который входит в утвержденный АИФ перечень и с которым заключен договор о сотрудничестве; 

10.Права держателя ипотеки должны быть зарегистрированы в установленном законодательством порядке; 

11.Основной долг по кредиту и начисленные проценты должны выплачиваться ежемесячно равными частями (аннуитетные платежи); 

12.Обремененное ипотекой недвижимое имущество должно быть застраховано с учетом рыночной стоимости недвижимого имущества на сумму, не меньшую, чем сумма обеспеченного ипотекой кредита; 

13.Договор страхования жизни. Страхование жизни совместных заемщиков должно осуществляться пропорционально удельному весу их доходов при вычислении суммы ипотечного кредита, при этом общая сумма страхования жизни совместных заемщиков не должна быть меньше суммы ипотечного кредита; 

14.Другие требования, установленные АИФ.

Кто может получить льготный ипотечный кредит?

1.Нижеуказанные члены молодой семьи: 

  • Член семьи шехидов (муж/жена, дети); 
  • Национальный Герой (сам, супруг/супруга, дети); 
  • Вынужденный переселенец и приравненное к нему лицо; 
  • Лицо, работающее государственным служащим не менее трех лет; 
  • Лица, имеющие ученую степень кандидата наук или доктора наук; 
  • Лица, имеющие особые заслуги в сфере спорта (почетные деятели физической культуры и спорта, победители соревнований государственного масштаба (I место), призеры соревнований международного масштаба (I, II и III места);

2. Военнослужащие, находящиеся на военной службе не менее трех лет (за исключением военнослужащих, находящихся на срочной действительной военной службе), в том числе военнослужащие Азербайджанской Республики находящиеся в резерве и в отставке.

В случаях предусмотренных в статьях 41.0.6, 41.0.7, 41.0.8, 41.0.10, 42.0.3, 42.0.4 и 42.0.5 Закона Азербайджанской Республики о «Военной обязанности и военной службе» военнослужащим находящимся в запасе или в отставке льготы по ипотечному кредиту не предусмотрены.

Примечание: Каждая семья (лицо),  может воспользоваться льготами по ипотечному кредитованию только один раз.

Необходимые документы

Необходимые документы для получения ипотечного кредита

1.Оригинал и копия документа, удостоверяющий личность заемщика (совместного заемщика).

2.Свидетельство (копия) о семейном положении (заключении брака/расторжении брака).

3.Документы, удостоверяющие личность (копия) совершеннолетних членов семьи, проживающих с заемщиком (совместным заемщиком)

4.Удостоверение личности или свидетельство о рождении (копии документов)  не достигших совершеннолетия членов семьи заемщика (совместного заемщика)

5.Трудовой договор или копия трудовой книжки заемщика (совместного заемщика), заверенная работодателем.

6.Документы подтверждающие доходы заемщика (заемщиков) (справка с основного и в случае наличия -  с дополнительного места работы и др.).

7.Акт оценки предмета ипотеки.

Документы необходимые для оформления ипотеки

1.Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (выписка с государственного реестра) и технический паспорт (при необходимости).

2.Документ, подтверждающий, что предмет ипотеки не обременен прочими обязательствами.

3.Справка о лицах, зарегистрированных в жилом помещении.

4.Согласие супруга/супруги или других лиц, зарегистрированных в жилом помещении, на обременение его ипотекой и продажу в несудебном порядке. Если владельцем предмета ипотеки является несовершеннолетнее лицо - копия согласия в рамках его интересов со стороны органов опеки и попечительства.

Документы, предоставляемые после оформления ипотечного кредита

1.Подлинные документы ипотечного контракта и ипотечной бумаги, а также документы, подтверждающие их государственную регистрацию.

2.Документы, подтверждающие выплаты по страхованию заемщика в случае смерти или потери трудоспособности, а также выплаты по страхованию предмета ипотеки.

3.Копия контракта о купле-продаже приобретенного жилого помещения.

4.Копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц) продавца жилого помещения.

Дополнительные документы, предоставляемые если заемщик является предпринимателем

1.Свидетельство (копия) о регистрации предпринимателя в налоговых органах.

2.Декларация о налоге на прибыль и упрощенном налоге, принятая со стороны налоговых органов.

Дополнительные документы предоставляемые если заемщик относится к льготной (социальной) категории

1.Документ подтверждающий отношение заемщика к социальной категории.

Примечание: Копии предоставляемых документов должны быть заверены в нотариальном порядке.

 

Этапы выдачи кредита

Последовательные этапы получения ипотечного кредита

1.Лицо, желающее получить ипотечный кредит, должно оценить свои возможности в соответствии с утвержденными условиями кредитования

2.Лица, которые отвечают условиям ипотечного кредитования,  могут обратиться в банк  и пройти первоначальную оценку.

3.Андеррайтинг кредита: на данном этапе на основании документов, представленных потенциальным заемщиком, банк оценивает его способность погашать ипотечный кредит, а также стоимость и состояние предмета ипотеки. В результате, кредитное учреждение дает окончательное решение о выдаче или отказе в выдаче ипотечного кредита

4.Оформление ипотечного кредита: на данном этапе собираются необходимые документы, подписываются кредитные, ипотечные и страховые контракты,  утверждаются в соответствии с законом и регистрируются в государственных органах.

5.Выдача кредита.

6.Выполнение обязательств по кредиту: заемщик должен осуществлять платежи в соответствии с установленным графиком оплаты.